此外，开发商因恐惧资金链断裂的打折促销行为，一定程度上影响了二手房业主的收益预期，而奥运后地产价格的走向不明，以及部分限价房的封顶开售等因素，也在很大程度上动摇着二手房市场购买者的意愿。

尽管上半年京城二手房交易均价仍处于高位，但涨幅已缓慢下行。今年上半年北京二手房交易均价为每平方米9757元人民币，价格涨幅同比明显放缓。专家预计，今年下半年北京二手房成交的爆发点将在奥运会之后尤其是10月份出现，全年二手房交易总量将保持在7.8万套左右。

观望情绪浓厚 上半年京二手房销量锐减1/3
退房又退地 房价在波浪式冲击下摇摇欲坠 　　楼市正步入非常时期。此前是地价推升房价、房价又助推地价的恶性循环，如今，房价回落影响地价、地价不振再打击房价的另一个恶性循环隐约可见...[详细信息] 热点推荐 ·5月份上海房价指数止跌但颓势未改 ·北京二手房交易好于新房 地震影响成都楼市 ·观望情绪浓厚 上半年京二手房销量锐减1/3 ·20年之最 上海商品房均价首破1.7万每平 ·若任由银行开发商“绑架”楼市 后果十分可怕 ·北京二手房交易好于新房 地震影响成都楼市 ·碧桂园主席杨国强出资千万元购买义卖画作 ·五年未办房产证 开发商赔２１万元 ·百安居反诉战百联盟 要求赔偿经济损失48万元 ·银行违规瓦解房贷政策是帮助开发商“解套”	焦点推荐         华盛顿街头各色人等 家装颜色失调容易致离婚 房产 家居 旅游 数码