众所周知，商业的经营管理好坏决定了商业铺面的价值。地产商要想得到良好的收益，必须有一家可以信赖的商业伙伴。这个合作伙伴要具备先进的经营模式、雄厚的资金基础、高效的管理体系。中国服装百货行业之首的ITAT集团就是这样一位可以信赖的合作伙伴。

ITAT集团为香港大型国际品牌服装、百货连锁机构，由中联集团海外投资有限公司、美国摩根士丹利、美国蓝山（中国）资本、美国CITADEL投资集团等股东联合投资。由其下属全资子公司深圳市摩根国际品牌服装会员店有限公司，在中国大陆开设 ITAT国际品牌服装会员店连锁商业网络、ITAT百货会员俱乐部连锁商业网络和Fashion ITAT(时尚店)连锁商业网络，经营国际时尚品牌服装及百货商品。

某地产商张先生与ITAT合作之后，由于ITAT独特的经营模式，每天可以从软件里看到其经营情况。由于将缝纫机直接搬上柜台的先进渠道理念，提供了大量质优价平的商品。同时ITAT提供周到的会员服务，包括了折扣商品，餐饮娱乐等诸多环节，吸引了大量的顾客前来购物，带动了本地经济发展。通过和ITAT合作经营使张先生的收入有了明显提高。记者问张先生现在的收入时，张先生说：“因为是按比例分成，所以具体的收入要看ITAT的具体销售额，不过因为ITAT的品牌号召力，以及特有的服务，所以吸引了不少顾客，每天看他们顾客盈门我就很高兴。他们管理的好，跟他们合作收入是有保障的。”

ITAT不仅提高了地产商的收益，还盘活闲置土地，带动区域经济发展。在ITAT的引领作用下，许多商业街焕发了新春，ITAT到哪里，哪里就成商业街，这是ITAT加盟商们公认的事实。还有不少聪明的商人在选址上紧跟ITAT。于是就形成了这样一个有趣的现象：ITAT开业之后，周边肯定会很快跟进一批其他的商户。大家看好的就是ITAT独有的商业带动价值。张先生说：“ITAT没来我们这里投资的时候，这里的生意很冷清，自从ITAT到这开店以后，大大带动了这里的商业发展，带来了巨大的人气，现在这里已经成了主要商业区。

ITAT带动了商业地产增值风暴，实现了地产商、生产商、消费者多方合作共赢，开创了服装、百货业的新局面。