从之前对王石本人和万科的了解,王石属于绝对对政府言听计从的开发商。他甚至批评爱谴责政府的任志强——“作为房地产开发商,天天与政府作对有什么必要呢!”。王石深谙搞好政府关系对于靠政府土地求生的开发商之重要性。我敢和任何人打赌,擅长察言观色政府动向的王石,如果不是见到《人民日报》不点名地批评,他绝不可能就此收手,08年万科还会抢夺更多的“地王”,全国的房价还会被他老大带着继续疯狂上涨。
作为一个极富“政治头脑”的、有国际视野的大上市公司董事长,“为了场面上点事儿”适当的作秀,其实本无可厚非。但要看如何去把握这个“度”。而在度的把握上,万科虽大却很幼稚。包括在现在的大灾之中的表现,包括去年底今年初的“卖拐”。
市场经济任何企业经营行为时时会得到来自于市场、社会,以及媒体或者政府对其的反馈。市场的反馈关乎企业的经营绩效,或完善产品,或健全营销,以求经营之顺畅和长久之发展;舆论及政府的反馈,则关乎企业的社会价值及合法的生存底线。
毋容质疑,万科在对待市场反馈方面,反应迅速且有成熟的策略、方法。但是对待社会以及舆论的反馈,王石万科却多数时显得麻木不仁,我行我素,或者是阳奉阴为,有时也会从一个极端走向另一个极端。
其中最有典型意义的事件,就是《人民日报》不点名批评后,王石一百八十度转弯高调卖“拐”,并且全国范围以降价为名甩卖盘,进而将全国房地产市场拽入一个持续的低迷期。









