地铁10号线，整条线路北部段设置在北四环和北三环之间，东部段依附整个东三环。它贯穿了京城最优越的地理位置，连接了京城楼市商业氛围最为浓厚的中关村商圈、亚奥商圈、燕莎商圈和国贸商圈。

房产经纪机构我爱我家表示，地铁10号线的开通，使中关村商圈、亚奥商圈、燕莎商圈、国贸商圈这四大商圈的“集结效应”最为凸显，这会极大的激发这些区域的潜在价值。

●中关村商圈--宜居环境指数迅速提升

众所周知，中关村商圈是全国最大的电子产品集散地，这里频繁的交易使中关村的区域价值迅速提升，但拥挤的交通也在一定程度上困扰了大家的出行问题。据我爱我家介绍，中关村商圈由于众多高校云集，这也是很多有置业需求的人最为关心的问题，而此次地铁10号线的开通，在很大程度上再次掀起了大家选择在此置业的狂潮。无论是置业还是投资，中关村都可作为升值的最佳选择。

置业参考价格：

二手公寓：18000元/平米-19000元/平米

二手普通民宅：16000元/平米

关注楼盘：西屋国际公寓、大河庄苑、荣上居、紫金数码园

●亚奥商圈--奥运支线上的绿色延伸带

地铁10号线的奥运支线贯穿了奥林匹克中心、奥林匹克公园以及森林公园三个大型标志性场所，这里奥运场馆林立、交通网络发达，像欧陆经典、媒体村公寓、荣尊堡公寓以及紫玉山庄等项目，无论从房屋品质还是环境来看，都以其优越的品质得到了众多人士的青睐。随着北京奥运的临近，附近区域的房子也受到很多客户的“追捧”。随着地铁5号线的开通以及地铁10号线开通在即，亚奥商圈将最为“惹眼”。

置业参考价格：

二手公寓：15000元/平米左右

二手普通民宅：12500元/平米-13500元/平米

关注楼盘：华馨公寓、新荣家园、欧陆经典、媒体村公寓、荣尊堡公寓

●燕莎商圈--商圈中的“国际化”典型

燕莎商圈是使馆区的集结地带，这里聚集了北京最早的知名高档酒店，也是众多外籍人士的重要聚集区和居住地。我爱我家的统计数据显示，像世芳豪庭、亮马名居、远洋新干线、凤凰城、太阳星城等项目一直是众多外籍人士的居住地，由于其临近三元桥机场高速路口，所以出入境的通道十分便捷，仅租赁价格从年初到现在长幅在10%-15%之间，租赁市场一直处于供不应求的态势。随着地铁10号线的开通在即，这将会更大的提升该商圈的区域价值，使燕莎商圈成为“国际化”的典型商圈。

置业参考价格：

二手公寓：17000元/平米-23000元/平米

二手普通民宅：15000元/平米--16000元/平米

关注楼盘：世芳豪庭、亮马名居、远洋新干线、凤凰城、太阳星城

●国贸商圈--CBD区域的“不夜城”