地震后，房贷还款问题倍受关注，很多幸存者的房屋已经倒塌，无家可归，可是却要面对银行的房屋贷款，原本悲惨的生活，陷入更大的困境。

地震发生了，谁来保护我们的房产？到底谁该为地震后倒塌的房屋买单？

凯盛经略的专家分析：

从人道的角度出发，如此惨重的自然灾害，对人们身体上，心里上都造成了重大的伤害，为了将伤害降到最低，国家需要采取一些举措，来帮助受灾的人。目前，国家已经迅速果断的，发布了一些特殊的举措，比如，日前银监会发出关于因地震无力偿还的债务应予核销的通知。通知指出，各银行业金融机构要根据《金融企业呆账核销管理办法?2008年修订版　》的规定，对于借款人因本次地震造成巨大损失且不能获得保险补偿，或者以保险赔偿、担保追偿后仍不能偿还的债务，应认定为呆账并及时予以核销；对于银行卡透支款项，持卡人和担保人已经在本次灾害中死亡或下落不明，且没有其他财产可偿还的债务，应认定为呆账并及时予以核销。

从法律的角度来看：房屋在地震灾害中倒塌，如果个人为房屋购买了房产保险，且保险中约定，保险公司对地震后的损失承担责任的前提下，损失可以由保险公司来承担，但是如果没有明确规定地震后的理赔问题，那就需要进一步鉴定；汶川地震发生的非常突然，很多购买了房贷险的客户，也没有在合同中明确约定地震后的赔付问题，如果不从人情角度考虑，地震所造成的房产损失只能由房屋所有人来承担，欠银行的房款还是需要继续偿还的。目前国有大银行的抗风险能力比较强，但是一些地区银行和合作社银行的抗风险能力较差，对于自身的坏账问题处理都已经很吃力，如果再直接承担地震后的损失，很可能会影响这些企业的正常运营，健康发展，从而可能对我国经济的长期稳定发展造成不良影响。