另外，新盘房源户型90平方米以下供应越来越集中，交易成本低、开盘价格理性等因素，均对二手房成交造成了明显冲击。
中介以增值服务争客源
为了争取更多的客户，原来一些公司在做的代缴水电等增值服务，也在不断地更新换代。21世纪不动产日前推出了一种全新的“房屋增值服务”，口号是“装修如化妆，当天能变样。”
21世纪不动产陈国建表示，在国际上，在租房或卖房之前，如果没有重新涂刷和翻新就推荐给客户，是很难想象的事情。目前，在北京、上海等城市，房屋的快速翻新和重涂，也形成了趋势。21世纪这次就推出了标准化、低成本，最快5小时就可以完成的翻新服务，让每套房子进入交易市场的时候，都能打扮漂亮，提升房子品质，提高交易的机会。
陈国建认为，在当前的市场情况下，要提高竞争力，他们还将不断开发出其他类型的增值服务。而在调查中，我爱我家等其他中介公司，也都透露出了类似增加服务附加值的意向。
