只要我们肯想办法问题就能解决除非我们不作为！
办法太多了！！
1.比如廉租房子都执行100平方以内的水平，且分成2档，3口人以上可也购买85平方以上的。三口人和以下的可以购买85平方以下的。不可以同时拥有两种不同性质的住房。
2.失去廉租房条件且已经购买商品房的在5年内必须把廉租房回购给政府。
3.商品房必须的面积是120平方以上。
4.廉租房实行政府牌价收购，不得自行转让，且转让必须交过户费，具体费用根据城市地段决定。政府必须随时接受租户售出的房子，当政府暂时资金或者房源局部紧张时候可以提高转让过户非来调节。
5.关于紧俏地段的，适当增加房价更要采取集中的摇号政策。
6.商品房完全公开自由转让，政府收取高额的土地出让金。商品房实行一人可以买一套的政策例如你一户3口可以购买3处商品房子。
7.政府宏观调控商品房总量，控制在15％以内，也就是85％的必须是廉租房。
分析：完全市场化的土地占15％，这部分土地高额的出让费用可以弥补政府的收入。廉租房通过一些过户费和管理费用等完全可以实现自由的运作不存在负担，且说不定还是可盈利的。百姓安居乐业了，大家都有房子住，政府也有钱了，房地产商也可以自由发展。
这个办法的核心是圈定可用于投资性房地产的比例在总体的15％。避免了大型的波动，如果你有钱了也同样可以投资房地产的商品房作为一种资产的保值或者急需周转时候的筹资功能。
