中国领先商业房地产发展商SOHO中国有限公司今天宣布，已经就收购北京大型商业物业达成协议，将重新命名为“朝阳门SOHO”。朝阳门SOHO（原名“凯恒中心”）位于北京市东城区朝阳门内大街，是北京东二环内的重要商业地标之一。朝阳门SOHO沿东二环路伸延五百米，处于交通便利、人流旺盛及两条地铁线交汇点的黄金地段。

这一举动也有力地还击了目前业界对SOHO中国的质疑。

此前，高盛、瑞银、汇丰等声名显赫的国际大行纷纷将SOHO中国的评级下调，理由是：尽管SOHO中国在北京拥有最好地块，属同行盈利水平最高，但土地储备面积非常小。

一位房地产业内人士指出：“成为北京CBD最大开发商，既为潘石屹赢得巨大财富，又为其在业内奠定了极高声望，但北京的CBD、三里屯等商业地产项目是高度稀缺的，一旦开发完在同一个城市内很难寻找第二个类似开发项目，潘石屹手中150亿元人民币现金如何花出去是个大问题。”此前，曾有媒体报道潘石屹曾有扩展北京以外地产发展项目的打算,但经对重庆、南京、长沙和天津等多个内地主要城市考察后，他认为还是在北京发展的利润较高，故未来仍会专注北京市场的拓展。

如今，这一预测果然应验，潘石屹手中的钞票终于砸出，目标仍然集中在北京的黄金地段。剩下的疑问是：这次老潘仅仅花掉了55亿，还有接近100亿的钞票捏在手中，老潘的下一个目标是哪里？

朝阳门SOHO是SOHO中国自去年十月在香港上市以来收购的第三个项目，也是SOHO中国在北京市中心的黄金地段将要开发的另一个重量级项。

SOHO中国将充分运用其在商业项目开发方面的丰富经验，对整个项目重新进行规划。朝阳门SOHO的总规划建筑面积达485,000平方米，是SOHO中国继“建外SOHO”之后，开发的第二大项目。朝阳门SOHO地理位置优越，在项目收购之前，中国银行北京分行已经购买53,000平方米（占总建筑面积的百分之十一），作为北京分行总部的办公地点。SOHO中国将会把其余的432,000平方米，发展成为优质零售、办公和高档公寓物业，为项目注入公司一直引以自豪的创意设计和建设管理。

SOHO中国主席潘石屹表示：“在07年全国土地市场疯狂的情况下，SOHO中国采取了稳健的财务政策，今年土地市场的拐点已经十分明显。我们会看准时机，逐步出手收购北京黄金地段的项目。买入新的项目后，我们会发挥SOHO中国的优势，在设计、建设管理、品牌定位以及销售和出租等方面，为整个项目进行重新定位包装。”

根据协议，SOHO中国将购入北京凯恒房地产有限公司的全部权益，凯恒公司拥有开发和建设该项目的法定权利。这次交易的总价格为55亿元人民币，其中包括22亿元人民币的股权买入价，以及涉及凯恒公司与第三方之间的33亿元人民币债务。