从中，我们可以看出，目前，沈阳市商品住宅的销售热点主要集中在西部的于洪、铁西、大东、东陵及沈北。这几个区域商品住宅销售面积占全市的七成左右，住宅郊区化的趋势明显。其中，于洪的房子卖得最多，成交比重为28.49％，占全市商品住宅成交量的近三分之一。
今年4月，全市二手房成交均价为3164元/平方米，同比上涨了52.12个百分点，与上个月相比增长了19.62％。
从市内各区二手房成交均价对比看，市内各区中，和平区的存量房成交均价最高，为5114元/平方米。从存量住宅成交均价看，沈河区的存量住宅成交均价最高，为3080元/平方米。
总体来看，与前几个月相比，4月，沈阳房地产市场成交量开始放大，销售结构进一步优化，供应结构基本合理，商品住宅价格比上月稳中有升，住宅郊区化的趋势明显。
