就地震灾区群众住房按揭贷款偿还问题，花旗银行中国区首席经济学家沈明高日前表示，受灾房屋贷款损失应采取分担方式比较合理。

沈明高表示，对政府来说，可以从灾后重建的角度提供一部分补贴资金，或者免除银行一部分税收，以及允许银行冲销部分坏账。他认为，银行不可能免除所有受灾群众的债务，但对未来有偿还能力的借款人来说，应该给其休养生息的机会，比如在灾后重建的过程中给其提供住房，并把其未来的资金流用来还债。而对完全没有偿还能力的贷款人，这些人本身就应该被纳入救助的行列，完全或部分免除其债务。

在国外，自然灾害带来的偿债能力风险通常可由贷款保险来分散，而在我国目前尚未有这样的险种，而且现有的房贷险也没有把地震灾害包括在内。对此，沈明高认为，我国应尽快着手建立巨灾保险体制。