5月14日，万科A(行情论坛)发布公告称，根据激励对象授权委托，深圳国际信托投资有限责任公司使用计提的奖励基金，自2007年5月9日起在二级市场购买万科A股股票，目前已全部使用完毕。

深国投此次使用补充计提的2006年度奖励基金购入351万股，平均购入成本为20.96元/股，使用预提的2007 年度奖励基金购入1141万股，平均购入成本为21.05元/股。以发布公告次日万科收盘价24.06元（昨日大涨7.46%）计算，万科A给予高管股权激励的账面财富达9.7亿元。

同时，万科也在进行项目资源的重新规划。5月中旬，万科以500万元转让东莞市万科置地有限公司50%的股权予广东宏远房地产公司。东莞市万科置地有限公司主营业务为万科翡丽山房地产项目，财务资料显示，目前该公司总资产15.184亿元，负债15.09亿元、净资产947.8万元、主营业务收入0元、主营业务利润-52.2万元、净利润-52.2万元。而翡丽山房地产项目正是万科去年4月以14.12亿元拍下的东莞市南城水濂村25万平方米地块，折合楼面地价超过3700元/平方米。按常理推算，该项目建成后，至少要售价在8000元/平方米以上才有微利。而今年“五一”期间，东莞万科的市区楼盘推出的是4800元/平方米起的限价单位。当地销售人员对外表示，“产品价格在4800元~5300元/平方米，户型包括两房、三房和四房。”

显然，适时引入合作伙伴，显示了万科先人一步平衡土地市场风险的“高瞻远瞩”。

数字背后的慈善逻辑

郝倩

去年，万科销售额排名内地地产行业第一，超过523亿元，净利超过48亿元，此次捐赠的善款，不足其净利润的万分之四。

据不完全统计，中国房地产行业所占国家GDP超过10%，在有些城市和地区这一比例更高。但是，在举国悲恸的四川汶川大地震发生后，除恒大地产、世茂集团及碧桂园、富力地产等捐款千万元以上的企业外，大多数地产企业则表现得“冷静”。截至目前约4.6亿元的地产行业捐款总额，在所有行业的现金捐款中排行倒数第二（倒数第一是无偿进行了难以列数的药品支援的医药行业）。

从2003年的“非典”，到今年初的南方雪灾，到此次的强烈震灾，地产商的善举排名一直稳坐最后一把交椅。

这是某种巧合么？

单纯列举地产商捐助的数字，或许过于片面，那么让我们来看看地产商们的态度。

5月12日、13日、14日，在灾难发生的72小时之内，无数中国人在为生命呐喊，但是万通集团总裁冯仑的博客上是为其新书《野蛮生长》做宣讲。15日，他提到了地震：“回头看我能在一年有130多天高烧的状态中还纽约、中国各地飞，并在国内能坚持把《野蛮生长》写完，本身就是生命力量的证明，所以地震灾难面前，我想呼唤：让我们一起用理想为生命加油。”