六大政策是：房地产信息政策、转移支付政策、利率政策、信贷政策、财税政策和土地政策。具体说来，包括以下方面：

房价成本要强制公开

房地产商扭曲房价的基础是信息不对称。购房者高度分散，在市场上处于竞争弱势。保护真实需求的一项重要内容就是要加强房价成本的透明度，严惩在房地产商利用虚假信息进行欺诈。

究竟房地产行业的利润有多少？房价当中有多少属于成本，有多少属于政府税费收入，有多少属于房地产企业的正常利润，还有多少是见不得阳光的部分？福州、浙江等地的物价部门已经开始努力弄清楚这些迷团，这是一个良好的开端。可以预料，房价信息的澄清有助于规范房地产市场竞争秩序，恢复房地产企业的信誉。更重要的是有助于建立互信互助的社会风气，反对贪污腐败和偷税漏税。为了保护广大购房者的利益，降低他们取得真实信息的成本，对于房地产企业必须实行强制信息披露政策，并且建立专门机构，监管房价成本。应当由政府出面支持独立的高水平的房地产研究机构，尽可能为购房者提供客观、准确的房价信息。

从理论上分析，没有任何激励机制能够促使房地产商提供真实信息，而且由于房价信息的公共性，房地产研究肯定处于严重短缺状态。近年来的实践证明，在放任自流的状况下房地产信息被严重扭曲，房地产市场处于非常严重的信息混乱状态。因此，只能采取强制信息披露政策，才能为广大购房者提供系统的比较真实的信息。强制信息披露政策并不是市场机制的必然产物，因此，必须通过加强监管才能得以实施。

帮助弱势群体不能靠经济适用房

必须通过政府财政转移支付来保护和帮助社会弱势群体，让贫穷户有房可住。

世界各国都有一些穷人买不起房子。为了维持社会稳定，体现社会公平，政府可以从财政税收中拿出一部分钱来，以转移支付的形式解决贫穷居民的住房问题。由于政府财政转移支付动用的是全体纳税人的钱，显然，政府转移支付并不属于市场行为，务必要和市场行为分开。如果将政府的转移支付和市场交易混杂在一起，很可能产生贪污腐败。

对于收入较低的购房者可以给予一定的减免税收等支持，如果补贴务必采取货币形式，而不宜采用实物形式。尤其不能采取以往经济适用房的方式，靠排队来分配政府补贴。经济适用房带来的麻烦恐怕比能够解决的问题更多。

提高房贷利率的作法并没有错

2005年3月针对房地产热，中国人民银行决定提高商业银行自营性个人住房贷款政策。此决定一经发表就引来一片喧哗。

世界各国大量实践证明，提高按揭贷款利率将提高业主成本，降低购房者的需求。目前欧美国家和中国的利率都非常低。这是当前房价走高最重要的原因。鉴于2004年以来中国的房价暴涨，提高房贷利率的作法并没有错。