另外，一季度地产行业存货较去年末增加15%，主要是在建工程的增加，今年大部分上市公司都提出了较2007年更高的开工和竣工计划，都希望加快项目周转速度回笼资金。而存货周转率和总资产周转率同比和环比都出现下降，说明行业一季度营运效率有所降低。

今年一季度，房地产行业的资产负债率较去年基本持平。而在净债务率方面，2007年行业在较多股权融资促进下，这一指标明显下降，但是在今年一季度又出现较大幅度上升，这也说明目前行业整体资金紧张进一步加剧，偿债压力加大。刘昆认为，资金紧张对开发商而言或许不再只是压力，还有可能随时演变成风险。