万科是地产老大,王石对开发商的建筑质量都是毫不讳言,也许其他企业更是可见一斑了。大地震面前,也许并不是建筑质量就能解决所有的问题,但是,却是最为致命的一点。在血的教训面前,开发商,你拿什么让我们信任你?
众所周知,房地产开发公司在建造项目的过程中都喜欢采取“抽筋”的方式来减少建筑成本,已经是业内半公开的秘密。根据媒体报道,中国建筑协会理事长宋春华在一次高层论坛上说,过分强调房屋外观和布局,人为降低建筑材料的成本,是许多外表漂亮的地产项目的“软肋”,也是整个房地产市场的“软肋”。
与此同时,房地产建筑质量“监而不理”现象非常突出,也使得监理公司没有起好第三方监督作用,使得千万“豆腐渣”工程蒙混过关。
尽管如此,还有开发商在鸣冤叫屈。
华远地产董事长任志强在一次上公开就说:
大家都说质量问题,我个人认为质量问题根本就不应该由开发商管,我们看看很多法律规定是承建商管,开发商没有盖一砖一瓦,施工单位可以不负责任,这种法律造成的结果是逆向结果,促使大家尽可能的不负责任,因为有人负责任,比如有人说空调有问题,找你开发商,这应该不是开发商的责任,但是我们的法律为了简化,把所有的责任都推给开发商。我们讲在日本你根本看不到开发商对质量问题的任何付出,因为他们的法律有规定,所有的问题都是建筑商的责任,如果这个楼塌了,是由建筑商和保险赔偿,而我们的法律不健全,最后没有办法,要找一个替罪羊,所以开发商成为所有问题的替罪羊。
房子虽然是建筑商盖的,不是开发商直接盖的,但在片面追求利益——成本、工期的趋势下,开发商最大的兴趣不在建筑商、供应商乃至监理单位环节,没有多大心思去关注建筑质量。即使最后收房时候,出点问题,购房者也只是看看表面,开发商可以修修补补,小儿科,成本很低,但是根本性的建筑质量问题不可能得到真正解决。同时,在房价飞涨的时期,开发商才不在乎你收房不收房呢。“不要就退房吧?”这恐怕是购房者听到的最多的声音。
万千生命,在大地震的一瞬间,就惨烈地离开了这个世界。在他们当中,究竟有没有因为建筑质量的问题而被建筑商、开发商害死,这个不敢断言,也无须断言。万千个灵魂,在他们灵魂飞升的瞬间,也许来不及质问,但是,当他们在通往天堂的路上,会不会回头想一想,是不是因为他们的房子呢?这个恐怕谁也不敢担保不会。
希望开发商多一点责任心和良心吧,生命不是儿戏,包括在这个时候,利润开始降低的时候。










