三、近期市场表现对房市地震起到了推波助澜的作用。

日前，深圳新房成交均价已跌破万元，创两年来新低。深圳市国土房产局网站成交数据显示，4月30日全市新房成交283套，均价为每平方米9323元，创下去年10月以来的新低。统计显示，因无法取得贷款而取消合同或追加首付的个案大幅上升，有近三成个案无法取得贷款，剩下七成中即使取得贷款，贷款总额也普遍下降两三成；

五月上海市场困难重重，业内表示，受珠三角房价下跌、拐点论和开发商百日剧变等不利消息的影响，购房者观望情绪在四月有所加重。这从刚结束的“五一”楼市可见端倪。展会创下历年来少有的冷淡局面，相比去年，参观人数下降三成，而房屋销售量更是下降六成。与此同时，一二手房交易市场也没有延续三月的良好势头，四月成交量出现明显回落；

在五一节假日，北京的新开楼盘的成交量仍保持低迷的状态，多数新开楼盘的定价都低于预期。可以说北京楼市的‘奥运会’已提前过完了。北京房价实际的下跌幅度已超过了10%。

今年房市未现红五月，是意料中的事，近期市场表现也是房市步入调整期的正常反映。或许有的房产业内人士还在掩耳盗铃地认为政府不会让房市地震、房价大跌，可市场真实的表现令这一幼稚的想法成为泡影。事实上，房市近期表现，正是在政府宏观调控作用下积蓄了巨大的能量所导致的。而市场的表现也将为房市地震起推波助澜作用。

综合上述观点，本人认为，中国房市即将爆发一场强烈地震。震中可能就在上海、北京、深圳等一线城市，至于房市地震时间，本人认为，极有可能在今年10月份。