自2004年6月到上海的那一天起，想不起哪一天打算在上海买房，所以对这个网站如何查询楼盘等功能是一窍不通的。不过有时关注一下全上海市可售新房的数量，以及每天的成交量。春节前，发现该网站上显示的可售二手方是86400套。其实现在记忆力不如从前了，之所以记得这么清楚，是坐过几次上海的864路公交车。到今天，2008年5月9日，可售二手房增加到了104612套。近四个月，增加了约18212套，增加了近21%。

这个变化，当然与去年末以来，部分流入股市的资金严重套牢，动弹不得；第二套住房贷款利率提高；全国，特别是广州、深圳等地房价明显下跌；全国土地成交价大幅下跌；及全国所有地方楼市成交量明显下跌有关。最近有报道说，上海房地产贷款的不良率也明显增加。估计随着形式越来越严峻，二手房抛售会进一步增加，银行这方面的不良贷款也会增加。

当然，客观地讲，上海可售的新房大幅减少，记得约一年前后，有近10万套，现在只有4万多套。不过地球人都知道捂盘这种事，上海到底有多少房子可售，可以查一下两年前的在建、新建的数据。但二手房的抛盘，一定是真实的。

一直强调，不管是股票还是房产，以及石油、黄金、红木家具、和田玉、普洱茶、兰花等，最终决定它们价格的，一定是它们的价值，但短期决定它们价格的，是市场参予者的心理预期。所以当股市跌到998点的那一天，上海只有40多亿的资金在买进，而突破6000点的时候，却有一两千亿的资金在找死。明显998点时的股票比6000点时便宜，为什么低的时候不买，高的时候反而买？唯一的原因就是心理预期。所以英格兰银行在约2002年时，以每盎司不到300美元的价格抛售黄金，当时最大的产金国南非，不是兴高采烈地大买便宜货，而是指责英国把自己的快乐建立在南非的痛苦之上。而黄金价格今年突破了1000美元/盎司，一些黄金投资专家不知从哪个星球，纷纷登录地球。有一次等地铁，听到一个小男生对另一个小女生说黄金投资的那处，理由居然是“你看都说黄金储备，没有说其他储备的”。约2002年，当时还在江苏过无忧无虑的穷日子，一次央视白央松主持的节目，采访上海一家金店的老板及一个官员，原因是因为黄金价格持续下跌，上海几家金店联合起来不降价，这个官员的部门认为这是操纵价格。所以其实投资实在是太简单了。