一口价4000元最是吸客

本报讯　记者赵燕华、实习生郑裕鸿报道：广州两大限价房昨日正面“交锋”———城西金沙洲中海限价房不再“一口价”开售，抗衡目前全市最低限价项目、首次亮相城东的龙光·峰景华庭。据统计，龙光首批794套限价房，昨日已有1483人确认申购；而中海推出的250套限价

房则卖出200套。

逾5000人登记申购

昨日，号称目前广州最便宜的限价房———龙光·峰景华庭首次开放样板房，吸引了大批市民前来参观。据了解，截至昨日下午，该项目网上登记申购的人数已经超过5012户，其中个人申购者达3994人，夫妻共同申购的有1018户，而在现场进行确认的人数超过千人。

该项目首批推出的794套限价房全都是18层的高楼，户型以70到90平方米为主。每平方米4000元的售价中还包括了每平方米400元标准的装修，目前这个楼盘周边的楼价都在六七千元/平方米不等。而4000元/平方米的价格还未到广州普通商品房均价的一半，同时也比广州已推出的其他限价房项目低了2000元/平方米以上，价格上颇具竞争力。

项目负责人表示，由于当时拿地时采用“低地价、低房价”策略，因此能比旁边万科限价房项目6000元/平方米的价格要低。

仍有市民表示观望

记者在项目现场看到，当天市民源源不断前来参观、申购确认。许多来看楼的市民比较关注项目周边的公共交通情况，一些市民甚至表示，虽说价格算是比较低，但装修一般，可能要二次装修，并不划算，而且这里交通配套又不能很快完善，可能还会考虑别的楼盘。

据了解，申购该项目的市民中主要以25岁至35岁的年轻白领居多。这其中有不少原本申购了其他限价房后觉得不满意而弃购的市民。

龙光或坚守“一口价”

龙光·峰景华庭将于5月13日进行摇珠，按摇珠顺序选购限价房，本月底开售。

龙光负责人表示，即使到时出现弃购现象，也不会改变“一口价”销售。据透露，首批推出794套单位后，第二批单位预计会在6月份推出，所有的1759套单位都将在今年内全部推出。

金沙馨园两小时售200套

本报讯　记者赵燕华、实习生郑裕鸿报道：昨日，另一限价房项目———位于金沙洲的中海金沙馨园，面对龙光限价房以超低价抢客的情况下正式开售，没有像旁边的保利西子湾那样实行“一口价”。

昨天上午10时，中海金沙馨园首次公开发售，首批推出250套住宅全部为81到100平方米的二房、三房单位，全部为11层小高层的一梯五户住宅。到场客户大约1000多人。

与保利西子湾限价房不同的是，金沙馨园限价房不再是“一口价”，而是按楼层、朝向的不同定出最低5860元/平方米、最高6150元/平方米的价格。市国土房管局有关人士表示，中海金沙馨园响应政府和市场的号召，不再将所有单位定为“一口价”。而该项定价措施是这两天才确定下来的。