易宪容说，目前，深圳、广州等地房价下跌，是由于前两年投资的人太多，根本不是真实的市场需求，人为把房价炒高，下跌是回归正常。

他认为，深圳、广州房价率先下调，实际上是挤去泡沫，全国其他房价过高的城市，也会下调。

-万科降价抢占市场先机

易宪容说，楼盘降价并不是坏事，率先降价就比别人快半步，可取得市场先机。虽然降价后，赚的钱少一点，但把回笼后的资金搞别的投资，一样赚钱。万科为什么在全国率先降价？就是感觉到市场不行，抢占先机。

他建议，武汉的开发商也应该把握时机，在市场持续低迷的情况下，先降价将会获得主动，让房子成为多数人买得起的东西。