五,宏观经济向好不等于房价上行。
中国宏观经济长期向好是不争的事实,从理论上而言,房价长期看涨也有成立的较大可能性。但,具体到现在,具体到微观经济,则不这么简单。
中国GDP每年上涨幅度10%左右,已经属于偏快;而房价呢,30%--50%属于常态,自不正常。股民都知道,大牛市中照样有跌停的个股,为什么?要么是前期上涨过快,要么是上市公司本身状况有问题。如果把中国经济比喻成股市,那房地产这个个股无异两点原因皆而有之。
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