但是房屋竣工验收时,对墙面平整度的验收采取抽样验收的方法,个别业主家的部分墙面不平程度可能会超过5毫米。“这个时候仅仅只是刮腻子,已经无法大幅降低误差了,黄女士家就是这种情况。”丁三宝表示,当初工人的建议是对的,这面墙确实应该增加项目进行“特殊找平”。
治疗方案
找平方法有三种
据丁三宝介绍,墙面不平整程度不同,找平方法也不一样。
如果墙面不平整度符合规范,即约在5毫米以内,则通过刮腻子,可以将不平整度控制在约3毫米以内,这也是装修工程对墙面平整度的验收标准。
如果墙面不平整度大于5毫米,找平的腻子太厚会导致日后墙面开裂,因此要改用找平专用材料“粉刷石膏”或者水泥砂浆来找平墙面。当不平整度在5毫米到1厘米之间,可用粉刷石膏或水泥砂浆直接找平;当不平整度在1厘米到2厘米之间,用粉刷石膏找一遍后挂层尼龙网,之后再用粉刷石膏找一遍,或用比例是1:2的水泥砂浆找一遍,这样做可防止找平层太厚导致日后墙面开裂。
如果墙面不平整度大于2厘米,用粉刷石膏和水泥砂浆找平,即使挂网或者配比不同,也还是会因为太厚导致日后墙面开裂,因此只能用石膏板,即里面打木龙骨,外面用石膏板封面的方法来找平墙面。
专家建议
石膏找平最适合
听了专家的诊断,黄女士悔不当初。可是,眼下的视觉效果又实在让她难以接受。她希望专家开一个特别“处方”。
根据测量,目前,黄女士家问题墙面的不平整度依旧高达3厘米,用石膏板来找平墙面能将墙面不平整度降到最低,工期也只有两天左右,但工程总造价较高,在600元左右。水泥砂浆找平费用最低,只需200元左右,但由于黄女士家已经刮完腻子,采用该方法找平要将腻子铲除,工期很长,20多天才能完成。
用粉刷石膏找平,工期大约需要一周,工程总造价为200元左右。具体的操作方法是,先用砂纸打磨墙面,用粉刷石膏找平1厘米,挂层尼龙网,再用粉刷石膏找平1厘米,最后刮腻子也可找平3毫米左右,这样一圈下来,墙面不平整度将减少到7毫米左右,虽然达不到验收标准,但肉眼看并不是明显,是性价比最高的一种方法,推荐采用。
其他问题
门洞需要找方
除了次卧墙面不平外,黄女家主卧的门洞也存在问题,左侧门垛往前,右侧门垛靠后,两个门垛本身的墙面也是歪的。如果不做任何处理的话,今后这个卧室的门框会是歪的,并且与墙体之间会有缝隙,门有可能也是歪的,或者根本安不上。如果想严丝合缝,那过门石得磨成菱形的。而门洞应该是方方正正的,连接底部四个点应该得到一个矩形。









