房价上涨的论调引起许多网友的不满，其实我很理解其中的不满，但理解归理解，现实却是如此。房价上涨因素有很多，如土地资源稀缺、开发商利益、社会发展需要、消费者自身利益、国家人口多等多种因素驱使下，房价将会稳定或上涨。

假设房价下跌，开发商对房地产行业失去信心，逐渐退出房地产开发市场。土地和税收是国家财政收入的组成部分，国家财政收入将会大大递减。市场商品房供应量将逐渐减少，未必能完全解决居民住房问题，僧多粥少必然造成价格更加快速地上涨。房地产行业涉及60多种行业的发展，一旦房地产业受到重创，必然将制约各个行业的发展。对于社会来说，众多行业受到影响，肯定造成社会失业率大增，国民收入减少。作为消费者自身来说，已购房者固定资产大大缩水，放大在社会中就是社会整体财富的蒸发和流失，国家经济实力大大削弱；由于僧多粥少，未购房者仍将面对买不起住房的局面。同时，这种行业巨变必然造成社会不安，使得众多民生问题突显。城市发展需要更多的财政作为支撑，但居民自身固定资产缩水，国家财政收入大大减少，势必将阻碍城市与国家的发展。因此，无论是从社会、经济、国家政府、开发商、消费者等各个角度来看，房价下跌绝对是重创，只有平稳上涨才是平衡各种利益关系的最佳方法。

中国处于社会主义初级发展阶段，还没有达到小康社会水平，因此很多老百姓还是生活在水深火热之中。住房问题突显，值得政府、开发商以及消费者去重视。寻求最佳的解决方案，才能逐渐解决这个问题。

说实话，居民住房问题是个社会问题，是政府和广大居民所需要面对的问题，开发商是其实没有解决这个问题的责任。开发商是通过合法渠道获得土地使用权，并支付给政府土地使用金的，其建造的商品房是有权利选择客户的，这些客户是能承受其房价的目标客户，并非社会中的每个自然人。当然开发商行为是受政府控制的，如70/90政策、金融货币政策等。政府控制房地产市场的目的是稳定市场和房价，并非是降价，而稳定房价的目的则是最大化缩小社会贫富差距。

同时，政府通过开发商加快农村城镇化建设，逐渐改善农民居住环境。试想当中国城镇化率达到80%以上的话，城市与农村没有区别之分，农民还存在购房难的问题吗？当时很多问题不能够一步到位，也不能立马解决民众所有问题，但需要一点一点来解决。无论是城市建设、还是城镇化建设，国家经济实力才是重要保障，若国民经济衰退，何来小康之谈？何来发展之谈？