除了以上比较严重的问题外,还有诸如踢脚线贴的是纸,一擦地就会花或者破损;铝扣板围边做工粗糙;内门框上的橡胶条韧度不够,指甲稍微用力就会破损;大门基本为木质结构,防盗功能值得商榷;所有粘贴边缝所用的胶质量极差,手指很容易就搓掉了;部分厨房地面未安装地砖;卫生间没有安装风扇等等。
2008非常空间——两脚能跺穿楼板
荣丰2008可以算得上是北京小户型精装修的鼻祖,但就是这“第一个吃螃蟹的人”,后续的“症状”也不断。在2008非常空间三栋楼的业主去看新房时,一名业主用力猛跺房间隔层楼板时,楼板竟会破碎洞穿,业主们大惊失色。
该楼盘的房子大多是用楼板隔开的上下两层。根据协议,由荣丰公司负责业主所购房屋交房后的楼板安装事宜。直到验房,很多业主发现楼板采用的材料不是协议书上规定的钢混预制板,而是换成了纤维水泥平板(又称海天板)。一位身高约1.75米,体重约65公斤,脚穿运动鞋的业主站在楼板上用力一踏,一块比鞋轮廓稍大一点的楼板便碎落,凹出一个洞来,情形有些吓人。业主们又试了另外两间房,同样只需要踏两脚,楼板便会破碎,而这样的房间在2008非常空间共有1000多间。“事先没有任何人通知我们业主更换楼板材料,而且像这种质量的楼板,我们怎么敢住进去?”王先生说。
此前,荣丰公司给业主们出示的一份国家建筑材料测试中心关于2400×1200×24(单位mm)型号海天板的检测报告中,冲击荷载一项结果显示,10公斤钢球,1.2米高自由下落冲击板面,板面出现裂纹。但该检测报告中没有提及该型号的海天板是否适合作为家庭隔层楼板。对于业主们质问为什么单方面更换楼板材料,开发商工作人员没有正面回答。
华业•玫瑰东方——“带刺”的玫瑰
玫瑰虽然姣美 但你得当心它的刺。华业地产在京开发的第一个项目,一度火爆认购的华业•玫瑰东方,因为房屋质量问题遭遇“收房门”危机。
2007年1月项目开始办理入住。开发商在业主收房前,强制收取了物业费、取暖费、有线开通费、维修基金、契税等各种名目费用。而业主在收房时却发现的一大堆问题,如室内墙壁和天花板开裂、地板缝隙大、室内所附装饰设备品牌存在差异、房屋漏水、地板大面积渗水、卫生间马赛克脱落、甲醛、苯的残留散发量严重超标等质量问题。至于临水临电、会所无法使用,那都是小问题了。
此外,项目还存在着令人担忧的安全问题。如1、2、3号楼北侧的飘窗是与主体工程一体浇铸的,而东、西两侧则是“阳台改飘窗”后安装的,几十厘米宽的窗台、沉重的窗体及玻璃,就像拿胶水贴在墙面上。这属于严重的违约行为。










