七、广州

广州较早实现了小康化，现在面临着重新崛起。

广州周边如从化花都，更远些的中山东莞，依靠资源富裕起来的南海，这些卫星城的房价接近或部分超过广州。如此，广州会否形成空城呢？

投资与持有性消费一旦集中，这个城市的机会就没有多少，但如果周边的城市吸引了相当数量的多重物业消费，如上述各城市的商务性物业大面积建设会带动当地房价上涨，广州基于周边城市的分流，加上开发经验以及由政府控制资源的做法将让广州房地产迎来零八年的新气象。

所以无论商业还是住产，广州新房二手房都会在零八年有个好的收成。