“从今年开始，诸多土地开始寻找买家，前后可能不下于十几例。但是流通的土地多，成交的很少，买家显然十分精明。若是海外基金，则直接要求要派驻财务代表进入公司，若是国内企业，则压低了价钱还很难成交。”南京地产圈一位资深人士表示。

另一位担任一家地产公司中层的开发商则明确表示，现在房地产市场实际上一直不温不火，而去年的地价涨幅远远超过了房价涨幅。该开发商在去年接触了10家以上的意向转让土地，而集团出于对去年非理性的担忧，规定所有的转让土地必须由集团总部作主，事业部则没有决定权。迄今为止，他们仍未能如愿，在二级市场低价拿地。