房地产经济是国民经济中重要组成部分，在我国随着经济的较快发展，房地产业的投资占固定资产投资的比重不断提高，房地产周期波动与宏观经济周期之间的互动性越来越强。因此，在世界各国经济的发展中，把房地产业作为经济发展晴雨表称誉。现在我国的房地产业已成为一个巨大的产业体系，在快速地发展中成为国民经济的支柱产业。当前我国经济整体上处于一个比较快速的增长时期，在GDP中房地产业占有相当大的份额，对房地产的发展趋势应冷静观察，细致分析，尤其是当前房地产在发展周期所处阶段的判断更为重要。只有判断清楚了，才能因势利导，未雨绸缪。