根据北京市土地储备中心统计数据显示，4月共成交7宗土地，其中6宗为工业工地，住宅用地仅有一宗，位于昌平区东小口镇的陈营村住宅及配套设施、商业金融用地。从1-3月成交分别成交土地32、6、3宗的数量分布来看，1月份成为土地供应的高峰期，其后的3个月处于高峰后的回落期。
综上所述，“链家地产”市场研发中心认为，本月供应与成交背道而驰，有其特殊原因；本月预购客户成交将反应到未来两个月，加上届时不断释放的需求，配以市场上充足的供应，供需匹配能力将大为提升，因此预计下月商品住宅成交将能迎来反弹期；但是如果需求仍得不到有效释放，那么成交低迷无疑会延续；因此，可以说5、6月份是今年房地产市场承前启后的关键时期。
