还有就是现在的市场情况，目前部分城市房价确实有一定幅度回落，但笔者认为要看清两个层面，一是所谓房价下降只是相对于本区域之前的楼盘价格相对回落而言，第二就是越是降幅大的楼盘可能存在的风险会更大。所以，作为一名购房者，怎么购买就显得很有意思了。笔者认为：不一定要买降幅大的房产，但一定要买适合自己的。因为如果是自己实际居住的话，个人的居住习惯、经济条件、工作便利、便宜程度、总价款及支付方式等不尽相同，所以永远买自己认为最合适的，就不会遗憾和后悔。

期房购买，看区域位置是最主要的。不能说集资建房不好或不可以，但近二十年房地产发展来看，中国住房制度改革确实存在很多问题。虽然采用发达地区的期房预销售制度，但其相关的法律制度建设却远远不够健全。特别是由于对预售资金无任何监管，一种合法的“非法集资”应运而生，而建筑监理也只是形同虚设，是吃开发商和投资商饭的，将购房人置于制度保障之外，购买期房实质是投资者押赌开发商个人的诚信和良心，在以前房市牛市的过程中没有凸现出来，但在国家宏观调整的大背景下，这种期房的预销售存在很多的市场监管漏洞，是一些霉心开发商的侥幸之举。在现在看来，准备要购买此类物业的购房者，要擦亮眼睛，以免决策失误，后悔莫及。

最后一种情况就是跟潮购买，是不可取的。在市场的压力下，每个人都想找到一个一劳永逸的地方，让自己不再劳累，更不用说投资商业和住宅的人了。看到别人买挣到很多钱，但自己实际一操作，不但自己没有挣到钱，而且差点赔进去。王先生就是跟风进入复合地产中的商业部分的，看到别人购买商铺做黄金主百生意很挣钱，自己就买了一个60平米左右的铺子，自己做的不是珠宝生意是日用品，因为自己不懂，可是这条街上呢全是珠宝玉器黄金等，自己看到别人很挣钱，束手无策，只好转手，在住宅小区门口又租了一个门面房，生意不错。可见，无论购买什么样的房产，自己一定要权衡一下业态是否符合，自己是否游刃有余，否则最好敬而远之，不要去碰。

纵观历史，房地产市场的发展以及无数案例表明，市场不会让那些贪图便宜的人永远轻松赚钱，不会让那些投机取巧的人光明正大赚钱，也不会让那些有恶心的人眛着自己良心去赚钱，更不会让那些胆大妄为的侥幸者赚到钱。它告诉我们，经济时代一定要考虑市场的因素，不要贪图便宜、不要捧场假大空、不要抱着“画饼”妄想充饥，永远去找自己适合的，有一个好的心态去积极面对，适合自己的才是最好的，其他尽量不要去碰。就这一点，在市场动荡时期作为购房人选房置业理财是很重要的。