国家发展改革委、国家统计局今天上午发布的最新统计显示，今年1季度，全国70个大中城市房屋销售价格与去年同期相比，上涨了11%。专家认为，房价再度上涨主要是由供需失衡所导致的。

一季度，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11％，涨幅比上季度高0.8个百分点。其中，新建住房销售价格同比上涨11.8％，涨幅比上季度高0.4个百分点。新建非住宅销售价格同比上涨7％，涨幅比上季度高0.3个百分点。二手住房销售价格同比上涨11.5%，涨幅比上季度高1.7个百分点。

北京师范大学房地产研究中心主任董藩说：“主要是由于供给不足，商品住宅中一手房存量供应02年是9千多万平方米，06年下降到8千万平方米，到去年9月再度下降到5千8百万平方米，这种供给的速度势必造成房价的上涨。”

数据显示，今年3月份，新建住房销售价格与去年3月份相比，涨幅较大的主要城市包括乌鲁木齐、海口、北京等5大城市。

北京师范大学房地产研究中心主任董藩说：“以北京为例，四环内房屋有限，但是到四环内工作的人越来越多，密度不断加大，所以买方者也会随之增加，去竞争这有限的资源，这也会促使房屋价格提升，而郊区虽有用房子却因距离太远根本不适合他们。”