对生活用水、用电、采暖如何交费、有线电视的开通情况、天燃气注意事项等系列问题一定要仔细询问，确保自己入住后，安全、省心、无后顾之忧。

黄金法则七：选择物业管理到位的小区

小区的物业是看房人在实地看房中一项重要的考察内容，首先要了解保安、保洁、绿化的水准；物业提供服务的内容、水准及收费；其次考察基本生活设施的管理，如有没有信箱、电梯的品牌、速度及管理方式如何，是否有人值守（旧小区的电梯一般较老旧，有人值守更可靠），晚上最晚开到几点，保安的职责范围是什么，小区环境是否清新宜人等等。

黄金法则八：周边生活配套一定要齐全

周边生活配套设施主要指交通和购物，要看附近是否有满足自己日常出行需要的公交车站或者是地铁站，打车是否方便，对自己的日常工作是否能够提供便利；附近小区是否建有大型超市、便利店或者菜市场以满足日常生活需要，齐全的生活配套设施将给您的生活带来很大的便利。

最后，“链家地产”市场研发中心认为，要寻找完全符合上述条件的房产有些难度，建议消费者在看房过程中结合自己的消费实际，不要盲目求全责备，能够满足自身需求就可以认为是最好的选择。