复修后新旧交融

谭女士不愿透露48栋骑楼的名单和保护模式，不过她建议记者看看“和昌大押”还有“蓝屋”，或许能从中看到骑楼保护的方向。

“和昌大押”建于1888年，原先由香港当铺大王罗肇唐持有。楼宇装饰十分考究，麻石支柱、砖砌墙和木制楼板极具战前建筑风格特色。一个大大的“押”字牌匾长年挂在外墙，成为湾仔地标。

市区重建局商业化保护之路，让历史文物添上新意义，复修“和昌大押”用了1500万港元。复修要求很苛刻，外墙、露台、栏杆、室内拱门、大押招牌等尽量不做任何加工，就算多加颗钉子都要先申请。所有家具仍是旧式风貌，格调朴实。为与骑楼外貌相融合，复修时特地从内地购入一艘木制渔船，把一条条木方拆下，铺在室内墙壁上作装饰。

“和昌大押”矗立了120年，如今当铺变成餐厅，外貌却未变，依然有老香港的气质。铺面改造成售卖传统食品和古玩的生活用品店，楼上餐厅已经开业。坐在骑楼大露台上，两层巴士从身边开过，一面品尝传统西餐，一面缅怀老香港风情，让人很有感触。餐厅旺得很，虽然价格不菲，座位却已预订到3个月以后。

“蓝屋”的保护模式与“和昌大押”不同。“蓝屋”是典型的广州式骑楼，因外表被涂成蓝色而得名。如今“蓝屋”保存完好，楼里住着老住户，黄飞鸿徒弟始创的“林镇显医馆”仍在门诊，隔壁的铺面变成“湾仔民间生活馆”，整个“蓝屋”已成为主题旅游点。

为了让公众了解湾仔民间生活，湾仔街坊担任导游，背着扩音器，在石水渠街上走来走去，讲述蓝屋以及石水渠街的旧闻和趣事。跟着他们穿街过巷，可以探索湾仔的多元文化及生活面貌，年长一辈从中寻到逐渐遗忘的童年记忆，年轻人则在旧店旧楼中找出本土文化的怀旧情怀。

广州式骑楼

骑楼是香港上世纪初至60年代的主要建筑，这种设计始于广州，俗称“广州式骑楼”。骑楼的特色在于骑楼和露台的设计，湾仔石水渠街“蓝屋”是悬臂式挂在外墙上的铁骑楼，旺角荔枝角道“雷生春”的露台骑在行人道上。骑楼面向街道背靠后巷并排而列，两排骑楼便成为一个街区。

市区重建局

市建局是政府调控土地一级市场的代表，最重要的职能是实地调查香港特区政府立项改建的地区，拿出实施报告。报告获批后，收购重建地区业权，并利用政府提供的滚动资金先期整合，通过公开拍卖或招标向私人发展商出售土地，与发展商联手开发土地。