在深圳的房价下降之后，北京的房价实在没有继续坚持下去的理由了，以前总以为深圳是香港人的深圳，香港房价与深圳房价的陡槽效应，深圳房价只有快追香港的道理，两者之间的差距让深圳房价没有不上涨的理由。

北京号称是全国人民的北京，是世界人民的北京，难道北京与其他地区的价格差能够有深圳和香港那么大？最近在一些楼盘的销售策略中，很多的公司还在宣称自己的楼盘是本区域内最后的一个项目，也声称没有了下降的空间，但是，其不知别人都是刚刚从附近的一个楼盘看过来的，那个楼盘宣称的理由几乎也完全一样。

同时在一个区域的在售楼盘就有好几个，个个都宣称自己是最后一块开发用地，这多少有点和北京的地位优势雷同。看来楼盘销售已经实在没有多少卖点可以摆弄了，区域环境大家都差不了多少，环路的优势在地铁越修越远，以及市内交通越来越堵的情况下，四环和五环能有多大的差别。

在国家限制了户型面积后，户型的差别也越来越不好区分，在大多数购房人还不太懂得建筑质量的情况下，人们往往以为装修的好坏就是房屋质量的象征，但装修哪是购房人可以看得到的呢？因此，看过许多楼盘后，人们实在也难下决断，到底哪里的房子才是自己想要的。

如果说过去价格是决定人们买房的决定性因素的话，那么现在降价了没有，降价了多少就成了决定人们是否下定决心的重要因素。被中国人运用娴熟的降价手段不应当在房市中受到如此的冷落，广告是需要的，但是诚实比什么都重要。