就这样，20分钟过去了、半个小时过去了，关于我们此行的主题“买房子”还未涉及到，小伙子的话题刚刚延伸到“项目周边的配套和未来如果一旦轻轨开通，从这里到城区六里桥的时间也就10分钟”等，随着话题的展开，我和小张的感觉逐渐的不对，小伙子所说的轻轨我们在看房之前就了解过，政府根本就没有规划，而且即使有开通时间也绝对不会就在两年后的2010年。

在谈话的一个小时里，我不断观察周围的购房，竟然有了新发现，有一对夫妻在半个小时内竟然换了两套衣服，难道他们的家就在售楼处，咨询买房的过程中还要回家换套衣服，或是把衣服放在了车里，至于吗？而数钱的那位哥们，手里永远都是那一叠钱，数完后转几圈在重新回来数一次，嘴里永远都是那句“快交钱啊，抢房啊”；更让人感到不可思议的是，刚才还是一位客户的大姐一眨眼之间就“摇身一变”，成了一个销售员，正眉飞色舞向刚才给他介绍项目的“南业务员”讲解项目位置图！

不看不知道，一看吓一跳！敢情销售大厅里那么的客户大部分是销售员客串的；而且销售员和“客户”在不停的换位，不停的更换角色；那一万元的定金是周而复始、永远重复循环的在考验验钞机的工作能力啊！

看到这些，赶紧拉小张去看另外一个项目。到这时为止，时间已经过去了一个半小时，而我们连这个项目的户型图都没有看到，更不了解这个项目真实情况了，我们唯一了解的项目价格，和周边其他项目比较，价格只高不低，因此我们选择离开，而这个时候，小伙子千方百计的要求我们交个定金，理由是：“今天不买，明天就没有了，你现在交500元排号费，等开盘那天，可以优先买房，并享受折扣”。天啊！说了这么半天，今天还不卖房。

在我们决定不交排号费时，小伙子的脸色大变，当要求他给我们拿点项目资料时，对方硬生生的抛过来一句话：“对不起，我们不提供，也没有必要向没有诚意的客户提供资料”！话语的硬度差点没有把我们直接砸死。在沟通过程中，我们知道这家销售大厅内的销售人员并不是开发商的员工，而是一家具有台湾、香港背景的地产代理公司（地产同行们肯定知道这家公司，如果有特想知道的，可以给我留言，我再悄悄告诉你们！）

如果你到一个售楼处，发现有如下特征，那么你面前的销售员一定是这个公司的，或是从这个公司出来员工或自己成立的公司：

一、销售现场如同服装专卖店，里面充斥节奏感强的现代音乐。这样做的目的是让你一进入现场，就要适应现场嘈杂的氛围，让你逐渐失去自我和理性，这样在销售员的鼓惑下，很容易被“套”；