专家：可以跟大房地产商做资源整合和交换，小房地产商提供地，大房地产商提供开发。但如此一来，中小房地产公司很容易成为大型房地产公司的附庸，问题是，“以利益关系为纽带的合作关系可能持久吗？”

五、“割肉”、卖掉地皮，关门大吉，转行

一些开发商已经开始撤场，还有一些开发商由于资金链紧张而将手中的土地进行“割肉”，或者直接把地卖给大房地产商，转行干其它的。

专家：涉及到生存的时候，“割肉”是一个很现实的问题。转行？往哪转？还有比房地产业更好赚钱的行业么？

六、降价销售，回笼资金

这个方面的先行者是万科，效果最好的也是万科，其官方说法是：“秉承快速开发快速销售的策略，在市场调整到来之时，通过合理定价，实现快速周转。”

专家：万科因为其项目较多，目前降价销售的地块成本都比较低，以目前的降价幅度仍然能维持一定的利润空间，但中小房地产公司和被“地王”套牢的公司们能否如此“洒脱”，则难说了。

造势术

“在人类对理想的所有追求中，只有一小部分能够在公众行为中得以显现。其他所有的这种求索，都只能是细微和模糊的行为。然而，它们加在一起的力量总和，要比那些众所周知、广泛认同的行为强大千倍，与前者相比，后者就好比深海波涛上的泡沫一样。”

——诺贝尔和平奖得主史怀哲医生

幽默作家戴夫巴里（Dave Barry）说：“宇宙之中最有力量的就是散播谣言。”

“拐点论”可能不是谣言，但是很显然，其威力早已超越了一般的谣言。是不是有人在造势？记者数度将这个问题抛出，均得到了比较肯定的答复。而在采访的过程中，股市屡屡被拿来与房地产行业做类比。

“就像股市上的消息一样，大的房地产商有专门的写手，实际上一些舆论的发布，很多时候都是人为策划的，并不是一些看似很客观的消息和一些看似很客观的教授，好像在做真正的研究一样——实际上都是被一些机构所利用，恐吓或者迷惑消费者。”咨询师张甲伟在接受《当代经理人》甚至不惮以阴谋论的角度来揣摩地产公司。

难道真有传说中的幕后黑手？“在监控体系不完善的情况下，黑手比比皆是。”

从阴谋论来揣摩房地产老板们的造势之术或许不大符合事实，但同时也没人会认为，身为大型地产公司董事长的“名嘴”企业家们，时不时的站出来说两句话就是为了“显摆”和“做秀”——董事长的角色定位已然决定了其言行必然要为企业战略服务。比如说王石不断的回应“拐点论”和万科的大举降价之间的配合就很令人叹为观止；而潘石屹的“百日巨变”论，则彰显了其“手中有钱，心中不慌”的强势地位，而且老潘博客的显著位置上一直挂着一条信息：找地！找项目！！。