“事实上，上述《通知》发布之前，建设部早在1997年颁布并于2001年修订的《城市房屋权属登记管理办法》就对商品房产权分割作了明确的规定，而《通知》只是对该《办法》的重申与强调，因此房管部门的政策并没有发生变化。”叶先生进一步指出，《通知》根本没有规定商场、办公楼不能分割转让，而是规定在分割前需经有关部门的审批。这就意味着开发商只要按要求进行分割，是可以办出产权证的。

众多投资人卷入诉讼

对于购房人的质疑，导报记者就此联系了“益壹置业”。公司认为，永升大厦分割成617间商铺进行销售等一系列行为，均在政府管理部门的严格监控下进行的，整个程序合法合理。而产权证并非如投资人所说的，只要按要求进行分割就可以办出，购房人是错误理解了相关政府规定。

“益壹置业”还表示，永升大厦建设时，宜山路地铁站亦在建设，这在当时已是公开的信息了，商铺的定价也已考虑了这一因素，根本不存在开发商靠“解约”牟取更大利润的可能。

导报记者获悉，在叶先生收到法院传票的前后，购买永升大厦商铺的不少浙江人也相继收到了传票。相关诉讼将如何判决，导报将继续予以关注。