所谓公建配套，系指开发项目中，为处理社区公共事务、开展社区活动所必要的公益性事业所需用房。项目完工后，由开发商向房地部门提交，普通住宅项目所需公建配套比例，大多要求在项目建筑面积的５％以上。

在实际操作中，若开发商不能提交足够公建配套面积，可以货币代缴。上述包干合同正是基于这一形式。而合同所提及的部门，实际操作中主要指上海房地局以及徐汇区对口接收的政府部门。

合同显示，委托包干价格为２７３０万元，另支付３００万元管理费。这意味着，开发商支付鑫尊建筑３０３０万元，由后者全权打理公建配套一应事宜。

３０００万元“打理费”的最终流向不详。荣福房产股东方代表进一步指称，除了这笔３０００万元，另有数千万元公司资金通过鑫尊流出，去向不明。

根据上述两份合同，约定的委托包干期为２００３年３月１日至１２月３１日，但合同落款处均未注明签约时间。

工商资料则显示，鑫尊至２００４年８月方始成立，注册资金亦为５０万元，自然人刘小英、刘芳分持８０％、２０％股份。两人身份不详。

与清建公司极为类似，２００５年之后，鑫尊再未进行过年检。