住房观念反映着不同文化。文明社会中，豪宅不一定是社会地位的象征。俄罗斯总统普京只有一套77平米的住宅，身价620亿美元的美国富翁巴菲特现在还住在他28岁时花3.1万美元买的房子里。在德国、日本、法国这样的发达国家中，许多城市居民住宅也都仅在70平米以下甚至更少。东京的一个新建小区，最小的户型只有45平米，最大户型也仅有69.9平米。这些不足70平米的房子其设计却很精致实用。如厨房与客厅合二为一，空间利用效率极高。日本的人均GDP为3万多美元，而日本人的住宅多数只有50～70平方米。即使在香港，有72%的住房都在60平米以下，其90平米以上的住宅仅占10%。

权威媒体分析，由于不断上涨的高考人数，进入城市劳力市场人数将居高不下，巨大的需求将在未来10年内继续维持高房价。面对难降的房价，降低欲望可能是最聪明的做法。理性的北京人，正在淡化大房子情结。