如果我们留心一下，就会发现像“限价房影响社会公平”这样的奇谈怪论是并不“孤独”的，在当前的房地产市场上，有那么一些专家学者和房产大鳄，不断地利用各种舞台，不去揭露地产暴利、捂盘惜售、违规认购、内部炒作等弊端，反而不断地抛出类似“调控就是倒退”这样的论调，严重地搅乱了市场的视线。笔者认为，我们调控的根本目标就是要完善房地产市场居住保障功能的本来面貌，这不仅不是“倒退”，而且应该进一步地加以深入推广，让更多的中低收入者实现居者有其屋的梦想。

而在当前，我们关键是要把“限价房”政策真正落实到实处。从这项政策的实质来看，关键是要对其购买对象有严格的限制，这样从住房保障的角度说才能真正发挥其作用，因为既然此类房屋享受了政府的相关优惠政策，那么只有社会上的弱势群体才能去购买。而在另一方面，限价商品房的出现，它就会不言而喻地成为我们当前社会中的一项“紧缺资源”，变成社会各方力量追逐的对象，从而就有可能导致所谓“寻租”行为的发生。这就要求有关方面制定严格的措施，从源头上制止此类现象的发生。

从长远来看，我们现在的当务之急就是在房地产市场的制度设计上，进一步扩大保障住房的覆盖面，让更多的中低收入者能享受到优惠政策带来益处，这才是政策的根本，而不是让他们面对市场上高高在上的房价而束手无策。