而对于二手楼市而言，无论买家还是业主都在密切关注着一手楼市的动向。在经过前期的调整以后，目前的二手楼价也进入了相对稳定的博弈期。二套房贷新政后急于套现的二手房源已被市场消化得七七八八，剩下的大多数是心态比较稳定的业主，因此在价格上不会轻易有大的让步，而买家们也在犹豫是否应该在当前入市。这个时候，一手楼价的表现对于双方的决策有重要的参考意义。如果开发商的降价不能吸引置业者出手，楼市的观望情绪恐会更加浓厚，价格的继续调整不可避免；如果开发商的降价获得热销，买卖双方就会因此在心目中形成一个双方可以接受的市场价，楼价就会渐渐趋于稳定。不过，不管怎样，目前的楼市都是以自住需求为主的楼市，在市场前景并不明朗的情况下，投资客不会轻易尝试“抄底”。五一期间，无论一手楼市还是二手楼市，价格适中的自住型楼盘都会是成交热点。