部分经济适用房由售向租转移，也将成为一种现实需要。目前，不少城市商品房销售遇冷，也成为经济租用房的潜在房源。从去年年底开始，厦门的商品房销售持续萎缩。从厦门市房地产交易网可以看到，目前的成交量只是以前的1/5左右。如果政府回购并用于经济租用房，不仅可以激活庞大的空置房源，也可快速培育和发展房屋租赁市场。
另外值得一提的是，经济租用房也早已得到高层关注和认可。住房和城乡建设部部长姜伟新不久前在中国发展高层论坛上，提到政府将从实际出发，帮助那些既不属于廉租住房保障对象又没有能力进入市场的家庭，在讲到允许各地区探索住房政策体系改革时，则明确提到了发展政策性租赁住房。
目前，一些城市对经济租用房的试水已渐入实质性操作阶段。如青岛拟在“限价房”中拿出约１０％房屋用于政策性租赁房，政府制定出租条件和租金水平，开发商负责配建和后期管理，６年后可以上市交易，届时不再“限价”。
