丰台卢沟桥小屯馨城限价房尚未开工 小屯馨城限价地周边房价高 配套待完善
丰台小屯馨城限价房去年11月才亮相，记者在现场看到，位于卢沟桥乡小屯村的小屯馨城限价房项目紧挨万科中粮假日风景项目，与之一路之隔，相差不过100米。
该项目东至玉泉路西侧现状保留单位西边界，南至天鸿美域小区二期北边界，西至玉泉西路，北至梅市口路绿化带。招标文件中要求小区绿化率为30%，小区内住宅高度控制在16层，还将配建一所4层高的中学。
最贵限价房落户丰台小屯馨城
小屯馨城销售限价每平方米7300元，该项目周边商品房均价约1.4万/平方米北京迄今为止销售限价最贵的限价房地块亮相。北京市土地中心在其网站上挂出了08年将开工建设的丰台区卢沟桥乡小屯村小屯馨城限价房项目招标公告。根据招标文件，该限价房销售限价每平方米7300元，为本市今年推出两限房中价格最高的，而之前推出的9宗今年年内开工的限价房项目销售限价都在每平方米7000元以内。而据了解，该项目周边商品房均价约1.47万/平方米。■小区内住宅高度控制在16层
推出的“最贵限价房”———丰台区卢沟桥乡小屯馨城建设用地面积约10.4万平方米，规划建筑面积19.4万平方米，其中配建廉租房9000平方米。项目东至玉泉路西侧现状保留单位西边界，南至天鸿美域小区二期北边界，西至玉泉西路，北至梅市口路绿化带。招标文件中要求小区绿化率为30%，小区内住宅高度控制在16层，还将配建一所4层高的中学，且未来中标开发商要在一年内完成学校的建设，以满足小屯地区学生入学问题。
■项目11月30日进行投标
根据招标文件，该项目将于07年11月30日9时至10时进行投标。记者在对该项目进行实地探营后，对丰台小屯馨城限价房缘何成了迄今为止销售限价最高的限价房有了了解。
记者在该项目现场看到，位于卢沟桥乡小屯村的小屯馨城限价房项目紧挨万科中粮假日风景项目，与之一路之隔，相差不过100米，万科中粮假日风景的建筑形态为小高层的普通住宅，目前的销售价格为毛坯房每平方米1.4万元左右。除此外，周边还有的商品房小区为珠江峰景，每平方米1.25万元；远洋山水，目前销售价格为每平方米1.6万元；茂华璟都会，精装修每平方米1.65万元。不难看出，小屯馨城周边商品房销售均价在1.4万元/平方米上下。
小屯馨城限价地周边房价高 配套待完善 （京华时报：赵丽萍）
07年10月31日，北京已推出的两限房中“最贵”的小屯馨城项目地块正式入市交易。该地块的具体投标时间为11月30日。7300元/平方米的销售限价创造了两限房限价的新高。为什么该地块限价成为已推出两限房的最高呢？记者亲自前往调查了该地块并发现，该地块的地段优势决定了其相对较高的定价，但是配套尚需完善。
