历史显示：历届奥运举办城市中，在奥运后只有悉尼(其场馆主要设在类似于北京的郊区）的房价发生了下跌，变动比较激烈。其余各城市奥运带来的均是房价的上涨。

以下，是记者和李先生的部分对话：

【问】：你觉得现在，想买第二套的人需求大吗？

【答】：比以前小点了啊！以前很多人有钱就投资房地产。

【问】：目前，有消息称二套房贷政策有松动，是真的吗？

【答】：没接到这样的通知，不过第一套住房贷款的政策一直都不是很严。

【问】：“打折的新房基本都集中五环外，而且户型朝向楼层都不太好”，能举例说明吗？

【答】：通州的世纪星城之前价钱之前已经到13000左右现在降到10000出头，但好的户型楼层还是要加钱的！

【问】：之前该楼盘不是报价9000元/平米吗？

【答】：哪有？通州北苑的中央电视台家属楼要对外销售的话也是15000元/平米！

【问】：大部分区域二手房成交量比新房成交量高得多，这个观点是事实吗？有数据支持吗？

【答】：这个数据应该有！现在年轻一带更倾向于二手房，因为交通位置周围配套会比较好。

【问】：业主之前直接交易的情况多吗？

【答】：不多，现在很多业主更愿意找中介卖房，这样价钱好还省事。

【问】：为什么新入住小区的业主，会经常收到很多不同中介公司的咨询电话？

【答】：物业把业主的电话都卖给中介了。一般有些中介公司跟物业合作的话，房卖出去物业也有钱收！所以有外快人家当然愿意做啊。

【问】：收费的标准如何？

【答】：有的大概一次性几千元把资料卖给中介，有的是跟中介合作提供资料卖出一套分成。

【问】：你操作过这样的事吗？

【答】：是的。

【问】：物业公司哪类人有这样的权限？

【答】：物业公司只要坐班的都能接触到业主资料，这不是什么很机密的。

【问】：你们是以公司的名义合作，还是个人？

【答】：我们当然是以公司的名义！不过我们一般是找物业里的某个人私下交易。

【问】：在你们的信息上通常会标注代理或非代理，是什么意思？

【答】：代理就是只能我们一家公司卖，非代理就是其他公司也可以卖。