记者昨日从“伟嘉安捷”专业贷款服务公司了解到，从目前房地产个贷金融市场贷款买房人群的年龄来看，外地购房者年龄普遍年轻化，平均年龄在20至38岁之间。

　　该公司的调查数据表明，北京人与外地人的贷款买房年龄段正逐渐拉开距离。从目前房地产个贷金融市场贷款买房人群的年龄来看，外地人士平均年龄在20至38岁之间。

　　相关数据显示，外地人士正逐渐成为贷款买房的主力军。以类别划分的话，目前在北京贷款买房的外地人士主要分三类：第一类购房人群是长期在京居住的80后大学毕业生。这部分人群家庭条件普遍较好，父母可能会资助首付款帮助他们贷款买房。而家庭条件不好的年轻人，可能毕业后凭借自身优势就职于待遇不错的企业、公司，尚能支付还贷月供，在通常情况下他们都会考虑贷款买房。

这部分人群一般选择购买贷款额在30万至50万，月供为2200元至3800元的房屋;第二类购房人群是具备一定经济基础的成功人士。现有不少外地来京人士因为工作需要，比如驻京办事处或随公司进京发展，随着结婚、小孩出生、父母年迈需要接到身边养老等情形出现，他们通常会选择在京贷款买房。

而诸如这样的人群，一般会选择购买贷款额在60万至80万，月供4500元至6000元的房屋;另一类购房人群多为在京经商者，或者看中北京环境打算移居北京的人士。他们购房时多会选择贷款100万以上，月供8000元以上的房屋。