今年，大量保障性住房入市，将极大冲击北京楼市，拽低整体房价。

　　市建委委员、市住房保障办公室常务副主任程建华日前表示，到今年年底前，去年已开工建设的限价商品房项目将全部投放市场，预计可提供限价商品房总量将达到3万多套。

　　五合智库总经理邹毅认为：“这些限价房必然比那些商品房更受青睐，销售肯定没问题。反观那些商品房，现在房价那么高，已经超出了一般购房者的承受能力。”

　　一位开发商在和记者聊天时也说：“等常营那边经适房、两限房起来了，那边的项目肯定会降价。”