办法总是人想的,其他还可列举:如定位上进行资本运作预埋,如规划酒店或写字楼或商务办公与酒店综合体,再挤出几栋住宅楼.完工后将写字间与酒店或商务部分进行资本运作而将住宅及裙楼的部分小商业用作出售.对于品牌级地王而言,类似武汉天地或上海天地那种,体量动则五六十万方的大商业,由于人气与经营双重作用,更多用于商业再融资,有经营的实体再评估价值自然翻番,而同期房价上涨不过再一次将其价值进行加固而已,而商业银行也愿意将资产集中表现为这些品牌级地王的属下.
地王走下神坛的N个办法
作者：2008-04-22 13:12:01| 点击:0| 评论:0|第2页/共2页 << 上一页|下一页 >>
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