媒体村二期2008年4月21日开盘，预计均价12000-14000元/平方米。项目位于朝阳区安外亚北3.5公里北苑，户型面积为迷你户型30-50平米，一居50-70平米，两居80-130平米，三居130-150平米。20层以下精装修 20层以上毛坯，容积率4.3，物业费2.85-2.89元/平方米/月，毛坯2008年年底入住，精装修2009年6月入住。二期购房享99折，一次性付款享97折优惠。

媒体村紧邻地铁5号线，5号线全长27.6公里，是纵贯京城南北的交通大动脉，连接东单、崇文门等市中心重要商业商务区。媒体村北临立水桥站，南接大羊坊站，坐享两大停靠站，步行3-5分钟即可到达。同时，地铁8号线和10号线也在不远处通过。路面交通也四通八达，环绕周边的安立路、北苑路、立汤路、北五环路等城市干道，便捷连通北三环、北四环、京承高速、京昌高速、机场高速等，更有数十条公交线路经过社区门前，令媒体村快速连通市中心、CBD、首都机场、望京、中关村等要地。

媒体村总建筑面积约64万平米，其中媒体村公寓面积约40万平米，分南北两区，由14栋近百米高建筑、两栋11层小高板及裙房组成，是亚奥核心区罕见的大型综合居住项目。项目户型设计非常主流，以30-50平米零居、50-70平米一居和80-130平米两居为主力，面积平衡适中，格局分割合理，动线设计流畅，且局部又匠心独具富有变化，极为符合现代精英人士的需求。

预售项目信息

项目名称 天居园 (推广名：媒体村)

坐落位置 朝阳区洼里乡北苑北辰居住区D2区

开发企业 北京北辰实业(8.82,-0.86,-8.88%)股份有限公司

预售许可证编号 京房售证字(2008)114号

发证机关 北京市建设委员会

发证日期 2008年4月16日

预售登记备案管理部门 朝阳区房屋管理局

建设工程规划许可证编号 2005规(朝)建字0595号,2006规(朝)建字0042号

土地用途和使用年限 地下车库:50年;配套:40年;住宅:70年

准许销售面积(M2) 222113.13

批准预售部位 北苑北辰居住区D2区D2-1至5号楼、7至9号楼及地下车库(扣除D2-1至5

号楼、7、8号楼的地下配套，1号楼的103、105号房屋，2号楼的底商配套

用房01、卫生站，3号楼的102、103，8号楼的2单元104、3单元105号房屋

，地下车库的配套用房01、02、03)