随着二季度入市土地的增加，对于缓解土地供应紧张有一定的作用。不过，伟业控股公司副总经理张剑认为，即便是土地放量，也不一定带来房价的下调。房价的形成是诸多因素构成的，还是跟市场的实际供应量相关。

缺钱成普遍现象

在目前的土地市场上，存在一个普遍现象，就是不论是大企业还是中小企业，都出现缺钱的现象。这一方面阻碍了大企业拿地，另一方面使得中小企业即便有地也没有足够的资金来开发，市场上出现了土地转让的现象。

在日前的焦点房地产网举办的一次论坛上，张剑表示，目前的土地市场正在由“土地为王”向“现金为王”转变。目前，据他了解，中小企业即便是四证齐全还是拿不到银行贷款。去年央行和银监会调控以后，本来大家预期放贷额度今年比去年会涨20%-30%，可是结果今年总量控制和去年差不多，大家预期能放出来的贷款放不出来,造成资金紧张。

不仅是中小企业资金紧张，一些一线房企也同样面临缺钱的窘境。北京高通智库总经理张宏表示，在去年疯狂抢地的过程中，多数是大企业获得土地，企业抢地是对市场有一个良好的预期，认为即便是高价格拿到地，将来也能赚回来。可是由于政府的宏观调控以及银根紧缩，使得这些储备了大量土地的一线房企出现了现金流的紧张。目前一些一线房地产企业推盘速度加快，是目前资金链偏紧的表现。

中建国际发展股份有限公司运营总裁雷越姝表示，由于资金链紧张,目前市场上的确出现了转让土地的事情,其中既有中小企业,也有排名靠前的大企业。