而计划中的“延付宝”更彰显人性化，规定从贷款发放之日起一年内，客户可与银行约定延迟归还贷款本金，只按月归还利息，即“只还利息，缓还本金”。可以说，这项“延付宝”是为还贷初期面对多方面资金需求、还款压力较大的客户量身定做，可以减轻借款人购房初期因装修、添置家私、缴纳各项税费所带来的资金压力。

楼市已经逐渐回暖

据北京万科有关负责人介绍，这次出台的“轻松置业”计划中的七大举措，都是北京万科在深入调研和细分了大量已购房客户的具体经济情况、事业发展变化情况、家庭购房情况的基础上，推出的还贷解压“组合拳”。无论处于哪个生命周期和发展阶段的购买家庭或个人，都能找到“因己制宜”的减压方式。

据悉，即日起，北京万科在售的中粮假日风景和万科四季花城将全面推行“轻松置业”计划，通过向购房人提供灵活的还贷个性化方案，切实为购房人减负。值得一提的是，将在5月开售针对主流人群而备受购房人关注的大盘金隅·万科城也在计划推行之列。

而按照万科近期公布的信息显示，1月份该公司实现销售面积23万平方米，销售金额18.5亿元。由此计算，销售均价为8043元/平方米；2月份万科销售面积19.6万平方米，销售金额15.7亿元，销售均价为8010元/平方米；3月实现销售面积71.9万平方米，销售额66.8亿元，销售均价为9290元/平方米。与1、2月份相比，均价涨幅明显。有关人士表示，市场已经有所回暖，预计新的置业计划将进一步拉动销售。