三、多层、高层优势对比
1、从使用面积看，多层住宅要高于高层住宅，高层住宅由于有电梯（含等候间）、地下室等，需分摊的公用面积较多，实际得房率要低一些。
2、从建筑质量看，高层住宅为钢混现浇，抗震性能好。3、从户型格局看，一般多层都为南北通透，户型合理，大开间易装修。高层多采用框架剪刀墙结构，设计局限，装修难度大。4、从物业收费看，由于设置了电梯、垃圾通道等，一般来说高层住宅多于多层住宅。四、看准时机，该出手时要出手
二手房有着唯一性，即每套房子都有自己的特点，一旦错过了，就很难再找到相同的房子，所以买房前您应考虑好自己的购房条件，如果所看的房子各方面都符合自家需求，进行完基本检查后，该出手时要果断下定金。一般在好地段和房源供应有限的地段，碰到不错的房子时一定要及时把握。
