前天，一则“决策层要进一步紧缩房企贷款”的报道不仅“重伤”地产股，也使各界对房地产贷款政策的走向更加关心。记者昨天从有关业内人士处获悉，目前不论是央行还是银监会并没有正式出台对房地产贷款的调整措施。对银行房地产企业贷款、个人住房按揭贷款等情况的调研，也属于正常的工作安排，以便决策层掌握更全面的市场情况，为今后制定政策提供有力的参考。但这并不意味着房地产贷款政策一定会有进一步的紧缩。

据记者了解，目前市场流传的进一步紧缩房企贷款的消息可能源自有关部门正在进行的一项调研。据报道，目前上海、广州等地的部分商业银行已经收到了有关部门对房地产企业贷款、个人住房按揭贷款的调查问卷。此外，部分银行还被要求协助调查房地产开发企业资金情况。

受这一消息影响，前天地产指数暴跌9.30％，近40只股票惨烈跌停。即使昨天已经有媒体辟谣，但地产股仍位居跌幅榜前列。房地产贷款一直是国内银行贷款的主力。截止到2007年10月末，全国商业性房地产贷款余额达4.69万亿元，同比增长30.75%；比年初增加1.01万亿元，占同期商业银行全部新增人民币贷款的28.9%。截止到去年年末，上海中资商业银行房地产贷款占各项贷款的比重为32.2％。