4土地拍卖

本市土地拍卖问津者少

记者昨日从有关部门了解到，由于近期楼市低迷，本市土地拍卖问津者少：4月份的两次土地拍卖共推出8块地，结果只有两块地以低价成交，流拍的总建筑面积已超过100万平方米。

4月8日，5块分别位于龙岗中心区、宝安西乡以及观澜的居住用地在市土地房产交易中心进行公开拍卖。结果只有1块地被振业集团在无人竞拍的情况下以6．9亿元的价格拍得，其余4块地流拍。

时隔3日，在4月11号公开挂牌拍卖的龙岗区3块居住用地中，有两块再次遭遇流拍，只有编号为G14304－0272的小地块勉强卖了一个“白菜价”：13340．86平方米的土地面积，40022平方米的建筑面积，有3家单位申请竞买，最终由华明辉置业有限公司以人民币4600万元的低价竞得，合楼面地价1149元／平方米。这个价格已经回到了5年前深圳关外的基本地价。这是华明辉转业首次开发关外的住宅项目，对于为何在目前楼市十分低迷的情况下拿地，公司负责人没有正面回答记者的提问。

据了解，本次流拍的两块地中，土地面积超过20万平方米、总建筑面积40多万平方米的地块无人报价；另外一块建筑面积9万多平方米地块有两家开发商报名但是最后都放弃出价。

有业内人士指出，这两次土地拍卖问津者少、流拍地块多，说明很多开发商近期确实缺钱；同时，他们对后市的判断不清晰，在目前交易量低迷、价格下挫的市场格局下，对后市不太乐观。